本报消息 近日，山东省住房城乡建设厅等9部门联合印发《关于促进住房领域消费的行动计划》，提出将大力推行“房票”安置、有效促进房屋“以旧换新”、有序提高住房公积金使用额度等20条政策措施，促进住房领域消费。

行动计划提出，将充分释放房地产存量增量政策红利。一方面，在城市更新、城中村改造等涉及房屋征收工作中，推行“房票”安置模式，进一步加大“房票”优惠力度和覆盖范围；另一方面，将有效促进房屋“以旧换新”，严格落实换购住房阶段性个人所得税退税政策，鼓励有条件的房企在出售新建商品房时，将群众旧房按照第三方评估价格抵顶新房房款。

行动计划明确，要稳步提高住宅品质，打造更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，调整市场供需结构，满足群众多样化改善性住房需求；要加快老旧小区改造，以老旧小区改造带动居民实施既有住宅加装电梯、住宅老旧电梯更新、家电以旧换新、家装厨卫“焕新”、建筑门窗等节能改造、适老化改造，努力实现小区面貌更优美、居民户内能焕新、消费投资可促进；要开展物业服务质量提升行动，督促物业服务企业积极运用物联网、大数据、人工智能等先进技术，通过搭建智慧物业管理服务平台等方式，为居民提供更加优质高效的物业服务。