住房问题关乎百姓安居乐业，是民生保障的核心内容。近年来，我国住房租赁市场呈现出快速发展的态势，涌现出许多新主体、新业态、新技术、新模式。与此同时，庞大的租赁规模和复杂的租赁关系也带来了不少新问题和新挑战，市场主体参差不齐、经营服务不尽规范、租住品质差强人意等现象时有发生。

近日，备受瞩目的《住房租赁条例》（以下简称《条例》）全文正式公布，并将于2025年9月15日起施行。这是我国首部专门规范住房租赁的行政法规，它的出台标志着住房租赁市场正式迈入法治化、规范化的新阶段。

为多渠道扩充租赁住房供给，《条例》既鼓励居民家庭将自有房源纳入租赁市场，激活“社会存量”，也支持企业通过盘活改造老旧厂房、商业办公用房、自持商品住房等方式拓展供给，壮大“市场增量”，形成“全民参与、多元供给”的租赁房源保障网。

值得关注的是，《条例》明确鼓励出租人与承租人依法建立稳定的住房租赁关系，并积极推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利。